Добро пожаловать на сайт
ООО «Управление городским хозяйством»
.
Есть к нам вопросы?
ответы на них Вы можете получить следующими способами:
Прийти на приём к руководителю УГХ
Приём граждан руководителем нашей организации осуществляется еженедельно в установленное время.
Предварительная запись не требуется.
Связаться по телефону или по E-mail
Вы всегда можете позвонить нам по указанным в разделе контактов телефонам или отправить электронное обращение воспользовавшись формой обратной связи.
Ознакомиться с ответами на часто задаваемые нам вопросы
Возможно, Вы найдёте интересующую Вас информацию на нашем сайте в разделе «Вопросы и ответы».
приоритеты организации
“Одно из главных направлений нашей работы — оперативно реагировать на обращения граждан. Хорошая квалификация специалистов, опыт и умение эффективно выполнять свою работу позволяют нам успешно реализовывать цели и задачи организации.”
Ким Виктория Владимировна“Ещё одним важным принципом работы нашей организации является защита прав и интересов собственников жилья. Специалисты нашей управляющей организации постоянно проводят консультации собственников по вопросам жилищного законодательства.”
Чернушевич Татьяна Александровнаобъявления
Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.
Управляющая организация ООО «Управление городским хозяйством» в соответствии с требованием статьи 12 ч. 7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.
Мероприятия, указанные в прилагаемом Перечне, не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами. Ознакомиться с Перечнем мероприятий вы можете по ЭТОЙ ссылке.
новости
За муниципалитетами сохранят обязанность по капремонту
Госдума приняла в первом чтении законопроект о сохранении за муниципалитетом обязанностей по капремонту в многоквартирных домах, в которых его проведение требовалось до приватизации.
услуги спецтехники



под управлением УГХ
многоквартирный дом
%
ответы на часто задаваемые вопросы
Должна ли согласовываться с жильцами установка сетей Интернет в доме?
Ответ: В соответствии с подпунктом 3) части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, в связи с тем, что установка сетей, в том числе интернет- обслуживания, производится с использованием общего имущества собственников, без решения собственников установка сетей Интернет не должна производится.
Если собственник не "прописан", производятся ли на него начисления?
Ответ: В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента приобретения права собственности. В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии потребителей – размер платы, определенный исходя из норматива потребления, пересчитывается за период временного отсутствия. На основании этого, полагаем, что при применении ч. 11 ст. 155 ЖК РФ начисление платы собственнику помещения при отсутствии заявления о временном отсутствии потребителей в соответствующем помещении является обоснованным.
Нужно ли разрешение, чтобы поставить на доме спутниковую антенну?
Ответ: Кровли многоквартирных жилых домов относятся к общему имуществу собственников МКД. Соответственно, как и в выше приведенном ответе о возможности монтажа сетей Интернет, для использования кровли под установку антенны, необходимо соблюсти всё ту же процедуру — получить согласие собственников МКД в виде решения общего собрания, на которым собственники примут решение дающее Вам (иным лицам) использовать общее имущество МКД (кровлю) для установки и эксплуатации антенны.
Кроме того, личные телеантенны на крышах домов жильцам запрещено ставить без согласования с организацией по обслуживанию жилищного фонда (согласно Постановлению Госстроя № 170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»). Поэтому жильцу надо обратиться за бесплатным разрешением в ДЕЗ своего района или другую обслуживающую организацию с такими документами:
— сертификат на антенну;
— разрешение на ее установку (чтобы избежать возможных помех уже действующему телевизионному оборудованию);
— свидетельство СРО выбранной жильцом организации на данный вид работ, а также список ее сотрудников, имеющих допуск к опасным работам на высоте;
— гарантийное письмо по устранению возможных повреждений инженерного оборудования и конструкций дома, а также возмещению материального ущерба при протечках, возникших по вине монтажников антенны.
Главная | Об организации | Услуги | Контакты | Карта
Электронная почта:
[email protected]
Тел. / факс приёмной: